One T Heaven : un projet résidentiel de 140 appartements prend forme à Sodnac 

One T Heaven, un développement résidentiel de 140 appartements situé à Sodnac, dont le promoteur est One T Properties, voit le jour. Le projet, construit sous le régime de la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), vise autant les acheteurs mauriciens que les investisseurs étrangers. L’immeuble de neuf niveaux s’inscrit dans une zone urbaine en pleine expansion. La livraison de la première phase est prévue dans un délai de 15 mois

Conçu par Architect Studio Ltd et accompagné par Limbada & Limbada Consulting Engineers et KYA Engineers, One T Heaven repose sur une structure monolithique. Cette méthode, confiée à Tayelamay & Sons Enterprise Ltd, est présentée comme une solution offrant robustesse, sécurité et isolation. L’entreprise, active depuis plus de trois décennies, apporte ici son expertise sur un projet d’envergure dans le centre de l’île.

Le site se trouve à proximité du métro, de plusieurs axes routiers, de centres commerciaux et d’hôpitaux, un positionnement susceptible d’attirer une clientèle à la recherche d’accessibilité. L’un des axes mis en avant par le promoteur est le mode de vie orienté vers le bien-être et les services communautaires. Les infrastructures prévues comprennent notamment un clubhouse, une aire dédiée aux enfants également disponible à la location pour de petits événements, une salle de sport intérieure et extérieure, un sauna, une salle de premiers secours, ainsi qu’un « Zen Plaza » et un jardin aromathérapeutique. Le site sera équipé d’un système de sécurité 24/7 incluant caméras, contrôle d’accès et conciergerie, et proposera des aménagements pour les personnes à mobilité réduite.

Sur le plan résidentiel, les 140 unités se déclinent du studio au penthouse. Les surfaces vont de 48,8 m² pour les studios à 164,5 m² pour les penthouses, avec plusieurs configurations intermédiaires : appartements d’une chambre, deux chambres, deux chambres Premium et un Bridge Apartment de 207 m². Chaque unité intègre une salle de bain équipée, un balcon utilitaire et des revêtements complets. Le projet prévoit des provisions pour l’installation de climatiseurs, ainsi que des options supplémentaires telles que mobilier, décors, luminaires, papiers peints ou plafonds suspendus proposées par des partenaires à tarifs préférentiels. Les cuisines haut de gamme et équipées seront également accessibles en option. La première phase du chantier est déjà en cours, avec une livraison annoncée dans un délai de 15 mois. Selon One T Properties, l’objectif est d’inscrire One T Heaven parmi les nouveaux standards de résidences modernes et fonctionnelles à Maurice, un segment où la concurrence est de plus en plus structurée.

One T Properties, filiale du Groupe Tayelamay, a été créée pour développer la branche résidentielle de l’entreprise. La société met en avant des projets centrés sur la durabilité, la qualité des finitions et l’accessibilité. Elle s’appuie sur l’expérience du Groupe Tayelamay, fondé en 1991 et actif dans les secteurs public et privé, incluant l’hôtellerie, les cliniques, les résidences haut de gamme et les logements sociaux. Le groupe affirme inscrire ses projets dans une dynamique d’innovation, notamment avec la construction monolithique et l’utilisation du Building Information Modelling (BIM), une technologie permettant de modéliser les différentes étapes du cycle de vie d’un ouvrage.